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Venta Edificio Polígono Industrial Godella ref. 23-59173

980.000 €
Polígono Industrial, ,
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531

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GRUPO 90 INMOBILIARIAS ofrece en venta, o en alquiler (€ 7.000, 00 + IVA al mes), o en alquiler con opción a compra, este práctico y bien construido edifico de almacén y oficinas. Distribuido en tres plantas (baja, primera y segunda); con ascensor. Perfectamente adaptado para almacenes, talleres, laboratorios, oficinas. Totalmente climatizado (frío/calor). Un diamante de primeras calidades.

Se vende el edificio completo, sin división horizontal.

Construido sobre una parcela de 822 m2 y convenientemente localizado en un polígono industrial-comercial limítrofe entre Godella y Rocafort. A 15 min en coche de Valencia Capital. Facilícimo acceso a las grandes autovias A-7, AP-7 y A-3, para enlazar con Madrid, Barcelona, Castellón y Alicante.
Fácil para la entrada y salida de vehículos de carga, y mucho sitio para aparcar fuera.

El edificio consta de 3 plantas de unos 500 m² cada una. Además, hay un almacén de unos 50 m² y un patio de unos 120 m² como parking, terraza, etc.
Las 3 plantas son prácticamente diáfanas. Actualmente hay algunas divisiones con mamparas de alta calidad con cristaleras dobles y persianas regulables integradas. Las mamparas son fácilmente desplazables, lo que permite un diseño individual de los espacios en cada caso. Hay salas parcialmente equipadas con muebles de despacho o de estudio en perfecto estado (mesas, armarios, etc. ).
Por su sólida construcción y su flexible distribución el edificio es adecuado para múltiples actividades como, por ejemplo, centro educativo, oficinas en general, escuela de idiomas o aulario de la misma, centro de negocios, call center, coworking, etc. El edificio dispone de ascensor, alarma, instalación de voz y datos, antena TV TDT y SAT, puertas de seguridad, aseos (algunos con ducha), también para discapacitados, mucha luz natural y con numerosas luminarias, aire acondicionado frío/calor por conductos, falso techo, carpintería exterior de PVC con ventanas oscilobatientes y Climalit, etc. Zonas de parking con vado propio.
El edificio puede ser ocupado por hasta 6 entidades/escuelas diferentes, con puertas de seguridad independientes y 6 acometidas de agua y luz individuales.
Según la actividad prevista, el edificio podría ser ocupado inmediatamente con una inversión mínima o nula, con altas de agua y luz de 230/380 V.

No está en primera línea comercial.

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1 kWh/m²a | Your energy class is G

G

Dirección: Polígono Industrial
Ciudad:
Localidad/Area:
Código postal: 46110
País: España
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Id propiedad : 118233
Precio: 980.000 €
Indice Energetico: 1 kWh/m²a
Clase Energetica: G
Referencia: 23-59173

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